不動産売却

シンエステートでは、買取も行っております。リースバック事業では、一時的に資金を確保できるほか、 売却後にそのまま住み続けたり、物件を買い戻す事も可能です。お客様の要望に合わせて、柔軟に対応できるよう売却方法をご提案いたします。物件のご相談・査定は無料です。

リースバックをご検討中の方はこちらリースバックとは、ご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができるサービスです。

売却の流れ

ご相談	●売却についての相談（電話／FAX／メール） まずはお気軽にご相談下さい。
物件の査定	●周辺市場調査 ●物件の査定（物件に関する資料をお願いする事がございます。）
媒介契約を結ぶ	●媒介契約作成 ●媒介契約締結 媒介契約には3種類ございます。当社にてお客様に最適な媒介のご提案をいたします。
販売活動／ 活動の報告	●広告媒体、業界ネットワークを最大限活用した販売活動 ●売却活動状況の報告 …どのような広告媒体で営業活動を行っているか/問合せの件数やその反応/近隣の売出状況 など ●活動経緯、近隣状況を見極め、今後の販売戦略の提案
購入申込／ 売渡承諾	●買主・売主の条件が合えば契約手続き
契約手続き	●重要事項説明書・契約書への記名・押印 ●手付金の授受 ●物件状況報告書、付帯設備表の作成 書類作成及び必要書類等はしっかりサポートいたします。
物件引渡し準備	●抵当権の抹消登記手続き ●物件引渡しの準備等 スムーズに取引できるようしっかりサポートいたします。
決済引渡し	●売買残代金の受領、他精算金の清算 ●所有権の移転登記申請 ●諸費用の支払い ●鍵の引渡し等 当日の必要書類や領収書の作成などはスムーズに取引できるようしっかりサポートいたします。

対象エリア

札幌市及び札幌市近郊

取扱物件

土地、戸建、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、商業ビル、ホテル